Warum Hauskäufer den Kaufvertrag gründlich prüfen müssen
Wir prüfen Kaufverträge genau
Gefahren beim Hauskauf
Mit dem Kauf erwerben Sie unter Umständen auch Pflichten, von denen Sie nichts ahnen. Bei einer für Sie ungünstigen Formulierung können Sie beispielsweise für bestehende Altlasten haften. Sehr ungünstig ist, wenn Sie beim Kauf bestätigen, dass Sie das Objekt übernehmen wie gesehen, obwohl Sie es nicht durch einen Sachverständigen haben prüfen lassen.
Ihre Experten für Immobilienrecht:
- Prüfen, ob Sie im Kaufvertrag keine Sachverhalte bestätigen, die sich als falsch erweisen könnten.
- Kontrollieren, ob nachvollziehbare sichere Abwicklungsabläufe bzgl. der Zahlung und der Eigentumsübertragung getroffen werden.
- Achten auf Klauseln, welche die Folgen regeln, die aus einer verspäteten Zahlung resultieren.
- Erläutern Bestandteile des Kaufvertrags, die für Sie nachteilig sind.
- Unterstützen Sie, falls erforderlich bei Nachverhandlungen des Kaufvertrages.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter der 030 856 13 77 20 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Wir setzen Ihre Interessen durch - In Berlin & bundesweit
Sorgfältige Prüfung des Kaufvertrages vom Haus für Käufer
Wir prüfen aus Sicht des Käufers
Grundsätzlich ist der Notar ist zur Neutralität verpflichtet. Er darf Sie lediglich über die Folgen der verschiedenen Vertragsvereinbarungen aufklären. Außerdem hilft bei Formulierungen. Da er weder auf der Seite des Läufers noch des Verkäufers stehen darf, kann es nicht vor Formulierungen wie “schimmelfrei” oder “Frei von Bergschäden” warnen.
Als Rechtsanwälte behalten wir Ihre Interessen als Käufer im Auge. Daher achten wir auf alle Klauseln, die für Sie ungünstig sind. Manchmal kommt es auf jedes einzelne Wort an. Aus diesem Grund raten wir dringend den Kaufvertrag vor der Unterzeichnung durch uns, die im Immobilienrecht erfahrenen Rechtsanwälte prüfen zu lassen.
Veranlassen Sie als Käufer des Hauses die Prüfung des Kaufvertrages
- Hängen Sie den notariellen Vertragsentwurf an das ausgefüllte Formular.
- Fügen Sie auch weitere Unterlagen bei, falls vorhanden.
- Erwähnen Sie, wenn besondere Wünsche im Hinblick auf den Hausverkauf bestehen.
Wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen.